Arbio schließt $36M Series-A-Finanzierung ab - angeführt von Eurazeo

Arbio erhält frisches Kapital unter der Führung von Eurazeo – um Europas erste KI-native Plattform für Ferienvermietungen zu bauen

KI-gestützte Plattform übernimmt das vollständige Management von Ferienimmobilien Arbio bietet eine nahtlose Lösung für ein bisher fragmentiertes System aus veralteter Software und klassischen Property Managern Die neue Finanzierung beschleunigt die KI-Transformation der europäischen Ferienvermietungsbranche

Berlin, Deutschland, 14. Oktober 2025 – Arbio, ein Pionier im Einsatz von KI im serviceintensiven Immobilienvermietungssektor, gibt seine Series-A-Finanzierungsrunde in Höhe von 36 Millionen US-Dollar bekannt, angeführt von Eurazeo. Damit steigt das Gesamtkapital des Unternehmens auf über 45 Millionen US-Dollar. Zu den Investoren zählen das Londoner KI-fokussierte VC OpenOcean sowie Bestandsinvestoren Atlantic Labs und führende Angels wie Philipp Freise und Justin Reizes (KKR), Johannes Reck und Tao Tao (GetYourGuide) sowie Din Bisevac (Buena).

Die Finanzierung soll Arbios Akquisitionspipeline beschleunigen, die KI-Fähigkeiten ausbauen und die Expansion in neue europäische Märkte unterstützen, in denen das Ferienvermietungsmanagement nach wie vor fragmentiert ist und Eigentümer unzureichend bedient werden.

KI-gestützte Services im Property Management – Pionierarbeit

Gegründet von den Jugendfreunden Constantin Schröder und Paul Bäumler, entstand Arbio aus ihren eigenen frustrierenden Erfahrungen als Airbnb-Reisende rund um den Globus. Was als Mission für konsistente, hochwertige Gästeerlebnisse begann, hat sich zur Lösung der zentralen operativen Herausforderungen entwickelt, mit denen Ferienimmobilieneigentümer und Verwaltungsunternehmen in ganz Europa konfrontiert sind – einem potenziellen Markt von 20 Milliarden US-Dollar.

In Europa gibt es über 6,5 Millionen alternative Unterkunftsobjekte – doch deren Verwaltung steckt noch im 20. Jahrhundert fest. Eigentümer kämpfen mit unvorhersehbaren Erträgen, endlosem Aufwand und schlechten Bewertungen, während Gäste zunehmend inkonsistente Erfahrungen machen. Klassische Property Manager versprechen Unterstützung bei der Selbstverwaltung, setzen dabei aber auf veraltete Software – ein geflicktes, ineffizientes System.

Um dieses Problem zu lösen, baut Arbio ein KI-natives Betriebssystem, das als Full-Stack Property Manager agiert. Durch KI-gestützte Workflows automatisiert es Distribution, Buchhaltung, Operations, Gästekommunikation und dynamische Preisgestaltung – und liefert so höhere Einnahmen, niedrigere Kosten und mehr Gelassenheit für Eigentümer. Gäste profitieren von personalisierten Aufenthalten, schnelleren Reaktionszeiten und gleichbleibend hoher Qualität.

Dieser technologiegetriebene Ansatz hat zu bemerkenswerten Wachstumskennzahlen geführt:

• 1.000+ Einheiten aktuell unter Management im DACH-Raum
• 10-faches Umsatzwachstum in den letzten zwei Jahren
• 30+ strategische Akquisitionen durch ein dediziertes M&A-Team abgeschlossen
• Europäische Expansion in Vorbereitung

Arbio gehört zu den ersten europäischen Unternehmen, die KI-gestützte Services im großen Maßstab einsetzen – KI nicht nur als Werkzeug, sondern als Rückgrat der Leistungserbringung. Die Plattform orchestriert komplexe Kommunikationsprozesse zwischen Eigentümern, Gästen und Dienstleistern, bietet intelligente Entscheidungsunterstützung und eine dynamische Preisoptimierung, die Tausende von Datenpunkten in Echtzeit analysiert. Arbio entlastet Eigentümer jeder Größenordnung vom operativen Aufwand – und ermöglicht gleichzeitig personalisierte Gästeerlebnisse in großem Maßstab.

Mit der Series-A-Finanzierung plant Arbio eine rasche Expansion in ganz Europa und richtet sich an Hunderttausende Immobilieneigentümer, die von der KI-nativen Management-Plattform profitieren können. Der technologiegetriebene Ansatz zur Skalierung positioniert das Unternehmen für diese Expansion – bei gleichzeitiger Beibehaltung seines schlanken Betriebsmodells.

Constantin Schröder, Mitgründer und CEO von Arbio, sagt: „Als Operatoren haben wir selbst erlebt, wo der echte Schmerz beim Betrieb und Management von Ferienimmobilien liegt. Deshalb sind wir bei Arbio begeistert davon, KI zu nutzen, um die Grundlagen eines traditionell unübersichtlichen, serviceintensiven Sektors zu verändern. Durch unsere Beteiligung an bestehenden Ferienvermietungsmanagern haben wir sehr klare Vorstellungen davon, wie wir unsere Plattform entwickeln und ausrollen, um den höchsten Mehrwert für Eigentümer zu schaffen – damit Reisende am Ende eine wunderbare Zeit beim Entdecken neuer Orte erleben."

Elise Stern, Investment Director bei Eurazeo, sagt: „Arbio ist Vorreiter des KI-nativen Modells in einem der größten und am wenigsten digitalisierten Servicesektoren Europas. Durch die Kombination von Technologie, Daten und operativer Exzellenz definieren sie neu, was Immobilieneigentümer und Gäste erwarten können. Wir sind überzeugt, dass Arbio zum Kategorieführer im milliardenschweren Markt für Ferienvermietungsmanagement wird, und freuen uns, das Unternehmen bei diesem Vorhaben zu unterstützen."

Über Arbio

Mit Sitz in Berlin ist Arbio ein KI-first Property Management System für alternative Unterkünfte. Das Unternehmen verwaltet bereits über 1.000 Immobilien in Deutschland und Österreich und liefert durch intelligente Automatisierung außergewöhnliche Erlebnisse für Eigentümer und Gäste gleichermaßen. Weitere Informationen unter www.arbio.com.

Über Eurazeo

Eurazeo ist eine führende globale Investmentgruppe mit einem verwalteten Vermögen von über 40 Milliarden US-Dollar und einer der aktivsten Investoren im KI-Bereich innerhalb des europäischen Tech-Ökosystems. Das Unternehmen hat Tech-Vorreiter wie Mistral, Dataiku, Genesis, H Company, Doctolib, Qonto, Algolia und ContentSquare unterstützt. Mit 13 Büros in Europa, Asien und Amerika begleitet Eurazeo über 600 Unternehmen weltweit – über Venture Capital, Growth und Private Equity hinweg.

www.eurazeo.com

Pressekontakt Aimee Soulsby | aimee@burlington.cc